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房产证什么时候能拿到#民法典如果合同对拿房产证的时间有约定,按照合同的时间。如果合同没有约定的,就按照国家的相关法律规定:购买期房,从交房的使用之日那天算起,90天之间开发商一定要办理好房产证:如果是现房,从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。如果是全款买房,也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证,时间相对较短。法律依据:根据2021年实施的《民法典》第二百一十条不动产登记,由不
#房产纠纷836 人看过
2024-04-11 13:54:56
一方要求分割房产一方不同意怎么办一方要求分割房产,另一方不同意的情况是要根据共有的不同处理方式也是不同的。如果是按份共有的,随时可以请求分割;但是,如果是共同共有的,只有在共有的基础不存在或者其他重大事项发生时才可以请求分割,并且还需要对损害方给予赔偿。法律依据:2021年1月1日生效的《民法典》第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理
#房产纠纷855 人看过
2024-01-13 16:46:19
无证房产转让是否有效无证房产的转让是无效的。根据我国法律规定,不动产公式要件是登记,只有在房屋管理机构进行不动产产权变更登记后才会发生物权变动效力,否则,物权所有人不发生变更。法律依据:2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十四条不动
#房产纠纷866 人看过
2024-01-13 16:46:00
房产共有人能单独做抵押吗房产共有人不能单独将房产做抵押。首先看是否事前有约定,没有约定的按法律规定:如果是共同共有,需要经过所有共同共有人的同意才能进行抵押:如果是按份共有,需要经过所占份额三分之二以上按份共有人或全体共有人同意才能抵押。法律依据:2021年1月1日生效的《民法典》第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的
#房产纠纷887 人看过
2024-01-13 16:45:39
#房产纠纷
2024-04-30 00:14:43
#房产纠纷
2024-02-27 09:22:24
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