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租赁合同是生活中最常见的合同之一,但租赁合同中租赁期限最长可以约定多少年呢?超过法律规定最长租赁期限的租赁合同效力如何认定?案情简介2000年,原告与被告张某签订《租赁合同书》,将原告的7.42亩土地租赁给被告张某使用,租期50年,被告于每年10月1日前支付租金。合同签订后张某在案涉土地上建设有房屋及附属设施,经营汽车维修业务。2023年3月,原告与被告协商解除租赁合同,因被告要求原告给予高额补偿
#征地纠纷908 人看过
2024-05-09 17:50:56
一、《民法典》中农村集体土地制度的新变化2015年1月,中共中央办公厅(以下简称中办)、国务院办公厅(以下简称国办)联合印发了《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》(以下简称《试点意见》),标志着我国农村土地制度改革进入试点阶段。2016年,中办、国办联合印发《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的意见》,在总结各地改革实践经验的基础上,确定了农村承包地坚
#征地纠纷917 人看过
2023-12-28 10:37:12
案情简介2002年,张某通过拆迁取得了约120平米的一处安置房,由于拆迁公司在建造房屋前未依法办理规划手续,导致张某一直未能取得房产证。因房屋多处存在质量问题,在取得拆迁公司同意后,张某在安置房的北侧扩建,将安置房由原来的120多平扩建到190多平;此外,还在安置房周边及顶部搭建彩钢瓦棚。扩建后房屋整体建筑面积达到450多平。2017年,当地综合执法局对张某房屋进行调查,并向规划部门发函询问,案涉
#征地纠纷911 人看过
2023-12-08 10:26:13
#征地纠纷
2024-03-26 00:10:40
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