咨询建议
一般情况下，物业费从业主实际收房之次月开始缴纳。如果业主在开发商通知的交房日期后没有及时收房，物业费仍应从该通知的交房日期开始计算。 如果业主实际收房的时间晚于开发商通知的交房日期，物业费的开始计算时间应根据实际情况确定。例如，如果因开发商的原因（如房屋质量问题）导致业主无法按时收房，物业费应从业主领取钥匙并实际占用房屋之日起计算。 业主与开发商之间的具体合同约定也会影响物业费的开始计算时间。如果合同中有特别约定，应依照约定执行。 总的来说，物业费的开始计算时间没有统一的法律规定，需要根据具体情况和合同约定来确定
参考法条
民法典
解答于 2024-04-17 15:39:53
