关于您未成年时与已婚人士交往期间签订赠与协议，现对方要求返还财物的问题，以下是法律分析和建议： 一、法律关系定性 未成年人缔约效力 根据《民法典》第19-20条，16周岁以下未成年人签署的赠与协议需法定代理人追认方有效 若您当时已满16周岁并以劳动收入为主要生活来源（视为完全民事行为能力人），协议可能有效 赠与性质认定 恋爱期间赠与通常分为： ✓ 日常小额赠与（如礼物、消费支出）：不可撤销 ✓ 大额特殊赠与（如房产、车辆）：可能被认定为附条件赠与 对方婚姻状况影响 若赠与财产属对方夫妻共同财产，其配偶可主张赠与无效（需在知道后3年内起诉） 二、应对策略 （一）协议有效性抗辩 主张协议无效 举证签订时未满18周岁且未经监护人同意 提供当时在读证明、年龄证明等材料 撤销赠与的法定情形 受赠人严重侵害赠与人权益（需证明） 赠与人经济状况显著恶化（需财务证明） （二）款项性质认定 建议整理资金往来明细，区分： 特殊日期转账（生日、节日）：通常认定无条件赠与 大额资金（超过5000元）：需结合聊天记录判断用途 （三）对方权利限制 诉讼时效 普通赠与撤销权应在知道撤销事由后1年内行使 财产返还请求权时效为3年 举证责任 对方需证明： ✓ 款项属于借款而非赠与 ✓ 或赠与附有结婚等条件未实现 三、证据收集清单 基础证据： 身份证（证明签约时年龄） 银行流水/转账记录 赠与协议原件 补充证据： 交往期间聊天记录（提及款项性质） 共同消费凭证（如旅游、购物票据） 证人证言（共同朋友等） 四、法律风险提示 对方可能采取的手段 起诉要求返还不当得利 通过骚扰、威胁等非法方式催讨 应对建议 收到法院传票应积极应诉 遭遇暴力催收立即报警（保留报警回执） 咨询专业婚姻家事律师（此类案件法院裁判尺度不一） 五、典型案例参考 （2023）浙01民终×××号案件 法院认定：23岁女性与已婚男性交往期间获赠车辆，分手后需返还购车款，理由： 赠与违反公序良俗 款项来源为夫妻共同财产 建议尽快整理相关材料，重点准备： ① 证明签约时未成年证据 ② 款项用于共同生活的凭证 ③ 对方隐瞒婚姻状况的证据（如有）

而这种行为原则上是不允许的如果说达到一定数额的话有可能构成犯罪。

你好，根据你说的情况，目前法律不允许

没人住，物业费也是正常交，因为物业在这期间对园区进行了管理。除非有证据证明物业不作为，可以减免物业费

你好，村委会属于违法行为，你可以通过投诉处理

你好，老人可以起诉他的儿子，要求支付赡养费