咨询建议
在石家庄，购买2017年91平满二不唯一的商品房，买方为首套房，过户费用如下： 1. 契税：房屋面积91平，首套房，契税按1.5%征收，假设房屋成交价为A元，则契税为A\times1.5\%。 2. 增值税：满二免征增值税。 3. 个人所得税：一般按1%征收，由卖方缴纳，即A\times1\%，但实际交易中多数税费由买方承担。 4. 交易手续费：通常按6元/平方米收取，买卖双方各承担一半，即91\times6\div2 = 273元。 5. 登记费：每套80元。 6. 印花税：一般为5元/本。 所以，过户总费用约为A\times(1.5\% + 1\%)+273+80+5 = A\times2.5\%+358元。具体费用会因房屋实际成交价格而有所不同。
参考法条
中华人民共和国税收征收管理法（原征管法）
解答于 2025-04-25 06:49:11
